Location de bureaux Les Ulis – Essonne (91)
Découvrez notre large sélection de bureaux à louer aux Ulis (91940), adaptés à toutes les entreprises et activités : plateaux de bureaux, espaces flexibles, locaux d’entreprise ou immeubles tertiaires. Situés au cœur de l’IDF et de la couronne sud de Paris, ces bureaux bénéficient d’une implantation stratégique pour les sociétés en croissance, start-ups, PME ou grands groupes.
Pour consulter toutes nos offres, rendez-vous sur notre page dédiée à la location de bureaux aux Ulis. Louer des bureaux dans cette zone de la couronne sud de Paris, c’est bénéficier d’un environnement professionnel moderne et performant, idéal pour le développement de toute activité.
Les Ulis font partie du bassin dynamique de Paris-Saclay, offrant des infrastructures modernes, un accès rapide aux grands axes (A10, N118) et une proximité directe avec Paris et la couronne francilienne. La ville attire un grand nombre d’entreprises innovantes, notamment dans les secteurs technologique, scientifique, industriel et tertiaire.
Pourquoi louer des bureaux aux Ulis ?
Une localisation stratégique dans l’Essonne (91)
Louer des bureaux aux Ulis est un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’Essonne, au sein d’un marché immobilier dynamique. Située dans l’écosystème Paris-Saclay, la ville bénéficie d’un emplacement recherché pour les entreprises à la recherche d’une location de bureaux dans le 91, tout en profitant d’un environnement attractif et de loyers compétitifs. Cette zone de la couronne sud de l’IDF répond parfaitement aux besoins des entreprises en pleine évolution d’activité.
Pour en savoir plus sur le marché des bureaux en Essonne et dans l’IDF, consultez notre page dédiée à la location de bureaux en Essonne.
Accès rapide à Paris via l’A10 et les transports en commun
Les Ulis bénéficient d’excellentes connexions routières et ferroviaires, ce qui facilite le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. L’accès direct à l’A10, à la N118 et aux axes structurants du sud francilien permet de rejoindre rapidement Paris, Orly, Massy ou Versailles.
En transports en commun, les gares RER B d’Orsay-Ville, Le Guichet ou Massy-Palaiseau sont accessibles grâce à un réseau dense de bus interurbains. Cette accessibilité fait des Ulis une localisation idéale pour louer des bureaux proches de l’A10 ou des bureaux proches du RER B, deux critères très recherchés par les entreprises en mobilité.
Pour plus d’informations sur les solutions de bureaux proches des axes routiers et du RER B, vous pouvez consulter notre page dédiée aux bureaux accessibles en transports.
Parc tertiaire dynamique avec services et commerces à proximité</h3>
Le territoire des Ulis offre un environnement professionnel riche et attractif : restaurants, hôtels, salles de sport, coworking, services aux entreprises, zones commerciales. Louer des bureaux aux Ulis permet ainsi de profiter d’un cadre de travail complet et agréable, contribuant à l’attractivité de l’entreprise et au bien-être des collaborateurs, quelle que soit leur activité.
Pour explorer d’autres solutions d’espaces flexibles et de coworking en IDF, vous pouvez consulter notre page dédiée au coworking et bureaux flexibles en Île-de-France.
Nos bureaux disponibles aux Ulis
Notre sélection de bureaux professionnels aux Ulis couvre toutes les typologies :
- Bureaux aménagés et open space modulables
- Plateaux de bureaux rénovés
- Espaces clés en main
- Immeubles tertiaires indépendants
- Locaux d’activité flexibles adaptés à la croissance des entreprises
Que vous soyez une start-up, une PME ou un grand groupe, nous vous accompagnons dans votre projet d’implantation pour trouver les locaux parfaitement adaptés à votre activité.
Pour découvrir l’ensemble du parc disponible, vous pouvez accéder directement à nos bureaux à louer aux Ulis.
Quels quartiers privilégier pour louer aux Ulis ?
Parc d’activités Courtaboeuf : le cœur économique
Le parc de Courtaboeuf est le secteur le plus demandé pour la location de bureaux aux Ulis. Ce parc tertiaire accueille plus d’un millier d’entreprises issues des secteurs technologiques, scientifiques, industriels ou de services.
On y trouve une offre immobilière variée : plateaux rénovés, bureaux équipés, immeubles tertiaires modernes ou locaux d’activité. Il s’agit d’une zone idéale pour les entreprises en croissance souhaitant rejoindre un réseau économique dense et dynamique situé dans la couronne sud de l’IDF.
Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée à la location de bureaux à Courtaboeuf.
Secteurs périphériques pour un accès rapide aux axes routiers
Pour les entreprises nécessitant une grande mobilité, les secteurs périphériques des Ulis offrent un accès direct à l’A10 et aux principaux axes routiers du sud francilien. Ces zones proposent des bureaux à louer à des tarifs particulièrement attractifs, souvent accompagnés de parkings privatifs et de services adaptés.
Pour explorer toutes les options dans la couronne francilienne, consultez notre <a href="https://www.evolis-iei.com/location-bureaux-idf">page dédiée aux bureaux en IDF</a>.
Proximité des gares RER B et bus interurbains
Certains secteurs sont particulièrement prisés pour leur proximité avec les gares RER B d’Orsay, de Bures-sur-Yvette ou de Massy-Palaiseau. Louer des bureaux proches du RER B est un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens des collaborateurs et attirer les talents venant de toute l’IDF.
Les prix des bureaux aux Ulis
Les Ulis proposent des loyers parmi les plus attractifs de l’Essonne, tout en offrant un niveau de services élevé. Le prix au m² est généralement inférieur à celui des villes voisines comme Massy ou Palaiseau.
Les tarifs varient selon plusieurs critères :
- Emplacement (Courtaboeuf, zones périphériques, proximité RER)
- État du local (rénové, aménagé, prêt à l’emploi)
- Prestations (parkings, fibre optique, climatisation, ERP, etc.)
- Surface et flexibilité des espaces
Pour une analyse complète, consultez notre <a href="https://www.evolis-iei.com/prix-bureaux-ile-de-france">guide des prix des bureaux en Île-de-France</a> et comparez les loyers entre les différentes zones de la couronne francilienne.
Les avantages de la location de bureaux aux Ulis
Cadre de travail moderne et accessible
Les Ulis offrent un cadre professionnel attractif avec des immeubles modernes, facilement accessibles, dotés de parkings et situés dans un environnement dynamique. C’est un secteur idéal pour implanter un siège social, une agence ou un centre de R&D.
Dynamisme du parc tertiaire et réseau d’entreprises
Le parc tertiaire de Courtaboeuf constitue un véritable écosystème d’affaires, favorisant synergies, partenariats et opportunités commerciales. Cette concentration d’entreprises, combinée au dynamisme de Paris-Saclay, renforce l’attractivité du secteur pour toutes les entreprises en développement dans la région IDF.
Flexibilité des espaces pour différentes tailles d’entreprises
L’offre immobilière des Ulis permet de répondre à tous les besoins : open space, bureaux cloisonnés, surfaces modulaires, immeubles indépendants, plateaux divisibles, locaux clés en main ou bureaux flexibles.
Cette diversité est un atout majeur pour accompagner la croissance des entreprises tout en maîtrisant leurs coûts immobiliers.
Pour un accompagnement sur mesure, consultez notre page dédiée à notre expertise en immobilier d’entreprise.
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